Cathédrale - EXCLUSIVITÉ - A LOUER T2 - NANTES CATHEDRALE Citya Nantes vous présente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 56,41 m² localisé à NANTES (44000). Il se situe dans un immeuble de standing. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Une cave complète les 2 pièces de cet appartement. Cet appartement se situe non loin des commerces. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les tramways 1, 2 et 3 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un port de plaisance. On trouve également tout un panel de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché a lieu le dimanche matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754,40 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 773,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.