NANTES, CANCLAUX T2 (48m² 1ch) Lumineux Balcon Parking Idéalement situé entre les places Canclaux, Mellinet et Zola, cet appartement de 48 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte avec un accès au balcon, une chambre avec placard, une salle de de bain (baignoire et meuble vasque) et un WC indépendant. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Transports en commun à proximité : Bus : 23 Chronobus : C1 et C3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 700.00 € Charges mensuelles : 66.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 766.00€ Dépôt de garantie : 700.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 628.81 € TTC (dont 48.37 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : 5CHEN. Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.