A LOUER - APPARTEMENT T2bis - NANTES CALVAIRE BOILEAU Venez découvrir cet appartement T2bis très spacieux d'une surface de 62.32m². Au 5eme étage avec ascenseur il propose : une entrée avec WC séparé, un double séjour traversant d'une surface de 25.46m² sur parquet, une cuisine séparée aménagée (meuble évier), une grande chambre de 14m² avec placard, une salle d'eau. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et des supermarchés à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 867,58 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 887,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.