À louer - Appartement rénové T2 duplex - T2 duplex situé au 69 Rue Paul Bellamy, dans un quartier proche de toutes commodités, ce duplex de 33.10m² au sol offre un cadre de vie agréable et idéal pour un étudiant. Il se compose d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un hotte aspirante, d'un frigo, d'une machine à laver et d'un four, d'une salle d'eau avec W.C. À l'étage une grande chambre lumineuse. DPE : D Disponible le 7 juillet 2025. Loyer de 540,00 € + 40,00 € de provisions sur charges, comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 243.09 € + frais d'état des lieux : 73.17€ Dépôt de garantie : 551.44€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 316,26 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 73,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr