CHU - A LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC GARAGE - NANTES CHU OLIVETTES (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T2 meublé de 44,22 m² (51.02m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble il propose : une entrée avec placards, un séjour double exposition (SUD-EST), une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo/congélateur, machine à laver, lave-vaisselle), une chambre avec rangements et bureau, une salle d'eau (meuble vasque, douche, rangements), un WC séparé. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. En complément vous disposerez d'un garage aérien sécurisé à l'arrière de l'immeuble. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Nantes Université pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que trois lignes de tramway (1, 2 et 3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un port de plaisance et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 814,17 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 833,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.