NANTES, 50 OTAGES T2 ( 31m² 1ch ) Lumineux Calme Hyper centre Situé au premier étage d'une copropriété semi récente, cet appartement T2 de 31,26 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque électrique deux feux, réfrigérateur), d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et WC. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 23, 3B. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 555.00 €. Charges mensuelles : 25.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 580.00 €. Dépôt de garantie : 555.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 406.38 € TTC ( dont 93.78 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : 25BGF2. Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.