NANTES, centre-ville, rue de la Fosse. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T2 meublé situé en coeur de ville à proximité du Passage Pomeraye. D'une surface de 34,10 m², il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur et four micro-ondes), une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Très calme, sécurisé et sans vis-à-vis, le logement est fibré et donne accès à une cour privative. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 6 mai 2025. Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 621 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 621 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.