Appartement 2 pièces - Face Jardin des Plantes - Nantes Centre ville - Face au Jardin des Plantes, à 2 pas de la Gare SNCF Nord, de la ligne C1 et la ligne 11. Venez découvrir un charmant T2 de 49.69 m² en 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux sur parquet, avec balcon donnant sur le Jardin des Plantes, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec wc - Une cave vient compléter ce bien - Chauffage collectif - Libre de suite. (Critères assurances loyers impayés). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 164,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 645,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.