A LOUER - NANTES Quai Magellan - Appartement 2 pièces Duplex - 43m² Balcon VUE LOIRE - Un bel appartement de type 2 en duplex de 43m2 (50 m2 au sol), situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée donnant sur le séjour avec balcon vue Loire exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et wc, à l'étage se trouve une chambre avec une salle d'eau. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les parties communes. Le bien possède également une place de parking en sous-sol sécurisée. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros.