A LOUER - APPARTEMENT T1 EN RDC - NANTES JARDIN DES PLANTES (avec garant physique) Venez découvrir cet appartement T1 en rez-de-chaussée de 19,91 m² offrant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Ce T1 offre de beaux volumes, un emplacement à 2 pas de la Gare, du tramway et des commerces. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Local à vélo dans l'immeuble. L'appartement se trouve dans le quartier de Saint-Clément-Jardin des plantes-Caserne Lamoricière. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également trois bureaux de poste, deux restaurants universitaires, un institut universitaire et un grand choix de restaurants. Contactez votre agence Citya Hôtel Dieu pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à NANTES. Loyer de 419,91 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 437,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,80 euros ( soit 14,76 euros/m² ) dont 59,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.