NANTES, DECRÉ T1 (40m²) Lumineux Calme Rénové Idéalement situé dans le quartier Decré, en plein coeur de Nantes, ce T1 bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et services du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété calme, ce T1 de 40m² comprend : une belle pièce de vie de 36m², une cuisine aménagée et équipée ( plaques à induction, four, réfrigérateur) et une salle d'eau avec wc. Transports en communs à proximité : Bus : 11 et12. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 555.00 € Charges mensuelles : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 605.00 € Dépôt de garantie : 555.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 531.57 € TTC (dont 122.67 d'états des lieux inclus). Disponible début décembre. Ref : LA2024. Honoraires de 532 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.