NANTES, CHAMPS DE MARS STUDIO (24.70m²) Lumineux Calme Bord de Loire Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur les bords de Loire, un studio non meublé de 24.70m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée (réfrigérateur top et plaques de cuisson) et d'une salle d'eau avec WC. Transports en commun à proximité : Bus : 4 et 54. Chronobus : C2 et C3. Navette Aéroport. Chauffage collectif gaz. Loyer HC : 449.00 € Charges mensuelles : 95.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide et d'eau chaude et les charges chauffages (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 544.00€ Dépôt de garantie : 449.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 321.23€ TTC (dont 74.13€ d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2208. Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 449 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.