T1 rénové avec parking – Hyper centre de Nantes Hyper centre de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce beau T1 de 41 m², entièrement rénové avec soin. L'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée dans un espace fonctionnel et séparé. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à l'ensemble une atmosphère moderne et soignée. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative complète ce bien. Un appartement confortable et parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un stationnement. Loyer : 800 + 35€ de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 800€ Honoraires : 530.40€ TTC (dont 122.40€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.