Bel appartement T1- Nantes - Beau studio de 27m2 situé 46 boulevard Van Iseghem à NANTES, au premier étage avec ascenseur comprenant : - une entrée, - un séjour avec un coin chambre, - une kichenette équipée( 2 plaques de cuisson et un réfrigérateur), - une salle d'eau, - un toilette séparé. Un garage à vélo complète ce bien. DPE / D Loyer de 469,00 € + 25,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère). Honoraire de location: frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 270€ + frais d'état des lieux : 81€ Dépôt de garantie : 469.00 € Disponible le 04/09/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 351,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr