NANTES, ÎLE BEAULIEU COLOCATION (76m² 1ch) Récent Calme Vue Loire Situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour aménagé avec un espace salon et un espace repas, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle). L'appartement dispose également de trois chambres meublées, chacune comprenant un lit double, un bureau, une chaise, des rangements et le linge de lit. Une salle de bains avec lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Idéalement situé, il se trouve à deux pas du centre commercial Beaulieu et de ses nombreux commerces et services. Chauffage collectif au gaz. Transports en commun à proximité : Bus : 5, 26, 91. Busway : 4. Tram : Ligne 2 et 3. 1 chambre (sur 3) est encore disponible ! Chambre n°2 de 9,38 m² : Loyer HC : 380.00€ + charges mensuelles : 110.00 € (FORFAIT) Loyer CC : 490.00 €. Dépôt de garantie : 490.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 350.60 € TTC (dont 67.42 € d'état des lieux inclus). Disponible fin août. Réf : LA2078. comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.