Bel appartement T1 - NANTES - Beau studio de 36.57m2 situé 37 rue des Rochettes à NANTES, au quatrième étage sans ascenseur comprenant : - une entrée avec placard, - un séjour avec un coin chambre, - une cuisine séparée, aménagée et équipée(meubles bas et hauts, plaques de cuisson, réfrigérateur), - une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE / E Loyer de 470,00 € + 40,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide). Honoraire de location: frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 329.13€ + frais d'état des lieux : 109.71€ Dépôt de garantie : 470.00 € Disponible le 18/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 479,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr