À LOUER : Appartement T1 meublé situé dans la charmante ville de Nantes, dans le code postal 44000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. L'espace de vie est bien agencé et lumineux, créant une atmosphère accueillante. Le logement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre domicile. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. Situé dans une résidence, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, il offre néanmoins un cadre de vie agréable et pratique. Ce T1 est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.