Studio 21.65m2 - NANTES - Charmant Studio situé 17 rue Félix Thomas à NANTES, au troisième étage sans ascenseur comprenant : - une entrée avec placard, - un séjour avec son coin cuisine équipée (plaques de cuisson et d'un réfrigérateur), - une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Loyer de 425,00 € + 35,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide). DPE / D Honoraire de location: frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 211.70€ + frais d'état des lieux : 63.51€ Dépôt de garantie : 850.00 € Disponible le 29/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 275,21 euros ( soit 12,71 euros/m² ) dont 63,51 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr