Studio de plus de 36 m² avec terrasse Ce studio non meublé de plus de 36 m² offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement deux espaces distincts, par exemple un coin salon et un coin nuit. La cuisine semi-ouverte apporte confort et convivialité au quotidien tout en préservant une séparation harmonieuse avec la pièce principale. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Un logement spacieux et adaptable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable et bien agencé. Disponible à la location en non meublé. Loyer : 521 + 149 € de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes, chauffage gaz collectif) Dépôt de garantie : 521€ Honoraires : 473.2€ TTC (dont 109.2€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 149 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.