Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de Foch et de la Cathédrale, ce studio meublé est parfait pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec un coin nuit en mezzanine et un espace bureau. Sur demande, l'aménagement peut être modifié (canapé-lit + bureau). La cuisine est aménagée et entièrement équipée pour faciliter le quotidien, et la salle d'eau avec WC est moderne et pratique. Le studio est bien isolé, garantissant calme et confort toute l'année. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Loyer : 450 Euro HC / mois Provision pour charges : 40 Euro / mois Total : 490 Euro / mois charges comprises Honoraires locataire : 208 Euro (dont 160 Euro de frais de dossier de location et rédaction des actes et 48 Euro de frais d'état des lieux) Conciergerie partenaire OFFERTE ! Dépôt de garantie : 900Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300 Euro et 450 Euro par an (prix moyens des énergies au 01/01/2021). Référence du bien : NTS-G0235