A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC PARKING ET CAVE - NANTES SAINT DONATIEN / RUE DU COUDRAY Venez découvrir cet appartement T1 meublé situé au 1er étage avec ascenseur et d'une surface de 23.37m². Il est composé comme suit : une entrée, un séjour (canapé convertible) avec petit balcon et coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. En complément vous disposerez d'une place de parking aérienne couverte et sécurisée, et d'une cave en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collective compris dans les charges. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité, à deux pas du centre-ville et de la gare. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 306,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.