Studio meublé de charme au sein d'une remarquable maison de maître Niché dans une superbe maison de maître de caractère, accessible par un passage privé sécurisé, ce studio meublé d'environ 18 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Parfaitement agencé, il dispose d'un espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi que d'une spacieuse salle d'eau indépendante avec WC. Au-delà du logement, vous profitez d'un environnement privilégié au sein d'une demeure de standing soigneusement entretenue, offrant une atmosphère unique et pleine de charme. Le loyer inclut l'ensemble des charges et services : chauffage, eau, électricité, internet, ménage hebdomadaire et accès à une laverie. Une formule particulièrement confortable permettant de s'installer immédiatement et de profiter pleinement du logement sans contraintes. Une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité recherchant un cadre de vie élégant, pratique et sécurisé. Un bien rare où le cachet de l'ancien rencontre le confort du tout compris. Une cave vient compléter ce bien. Loyer : 650 € par mois + 100 € de provisions pour charges, toutes charges comprises. Dépôt de garantie : 1300€ TTC. Honoraires : 226,72€ TTC (soit 13€/m²) dont 52.32€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 558.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.