A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES CHU / OLIVETTES (soumis à GLI) Venez découvrir ce grand T1 meublé d'une superficie de 31.96 m² au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble idéalement situé au calme de son impasse, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un étudiant en médecine. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec placard et d'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave privative est mise à votre disposition. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Cet appartement est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant à la recherche d'un lieu de vie pratique et confortable. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.