A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES RUE DU MARECHAL JOFFRE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 meublé d'une surface de 22m². Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble il propose : une pièce de vie avec coin salon et couchage en lit mezzanine ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Spar à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 578,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 295,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 68,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.