NANTES, MADELEINE STUDIO (28m²) Dernier étage Lumineux Calme Idéalement situé Chaussée de la Madeleine, T2 de 37m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement non meublé comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, frigo top, rangements) et une salle de bain avec WC. Proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie). Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 495.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 525.00 €. Dépôt de garantie : 495.00€. Honoraires de location à la charge du locataire : 360.23 € TTC (dont 83.13€ d'état des lieux inclus). Disponible fin mai. Réf : LA2551. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.