CHU - A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - QUARTIER CHU OLIVETTE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 de 25,01 m² en RDC. Orienté à l'ouest et donnant sur un espace vert, il est composé : d'une entrée avec un placard et un coin kitchenette (plaque et frigo top), une pièce principale donnant sur une terrasse, une salle d'eau (douche, lavabo, WC). Local à vélo dans l'immeuble. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. L'appartement est situé à proximité des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont présents dans le quartier. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un théâtre. Il y a aussi trois bureaux de poste, un restaurant universitaire et tout un panel de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,63 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.