Commerce - À LOUER APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE - NANTES - COMMERCE : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Commerce à Nantes. Avec une superficie de 22 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par un aménagement intérieur soigneusement pensé. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour votre installation. La cuisine, aménagée et équipée, se révèle être un véritable atout. Le salon, lumineux et convivial, se transforme en un espace de détente idéal après une journée bien remplie. La chambre, séparée, garantit une intimité appréciable, tandis que la salle d'eau, dotée d'une douche moderne, complète ce bien avec élégance. Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien, niché au cœur d'un secteur dynamique, est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie nantaise. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 67,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.