A LOUER - T1 Bis - QUAI DE VERSAILLES NANTES Découvrez ce superbe T1 BIS de 30.47 m² avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2024. Points forts : - Entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur - Coin nuit séparé, pour plus d'intimité et de confort - Cuisine équipée : plaques, hotte, frigo top, micro ondes, lave vaisselle - Balcon - Salle d'eau moderne et pratique : lave linge/sèche linge - Libre de suite - Accès PMR Un appartement moderne, fonctionnel et élégant, idéalement situé sur le Quai de Versailles à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 768,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.