Talensac - A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC PARKING - NANTES TALENSAC Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 23m² et situé au 2ème étage sans ascenseur. Il propose : une entrée avec placard, un pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. En complément vous disposerez d'une place de parking sécurisée. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Ce bien est situé dans une résidence avec accès à divers services et commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 498,42 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 516,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.