NANTES, DECRÉ STUDIO (20m²) Hyper centre Calme Lumineux Idéalement situé au 3? étage d'une résidence calme, ce studio de 25?m² au sol se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, évier, plaques électriques et rangements), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 472.00 € Charges mensuelles : 35.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 507.00 € Dépôt de garantie : 472.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 267.93 € TTC ( dont 61.83 € d'état des lieux inclus). Disponible début avril. Réf : LA2484. Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 472 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 472 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.