Gare Nord - À LOUER - STUDIO MEUBLÉ - NANTES GARE NORD Studio meublé de 22,09 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques, micro-ondes, rangements), une pièce de vie avec coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective. Emplacement pratique, proche des commerces et des transports (tramway). Cour commune accessible. Interphone dans l'immeuble. Appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une personne seule. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 633,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 66,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.