NANTES, EDOUARD NORMAND STUDIO (28m²) Rénové Calme Proche commerce Situé à deux pas de la place Edouard Normand, ce studio rénové de 28m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques de cuisson, rangements, branchement pour machine à laver), ainsi qu'une salle de bain avec wc. A proximité de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 23 et 26. Chronobus : C1, C3 et C6. Tram : Ligne 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 555.00 €. Charges mensuelles : 35.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 590.00 €. Dépôt de garantie : 555.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 364.52 € TTC (dont 84.12 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2470. Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.