En hypercentre de Nantes, à proximité de la Place Graslin, des commerces et des écoles supérieures. Ce spacieux T1 bis de 31m2 non meublé comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur) et une salle d'eau avec wc séparés. Disponible le 24 mars. Loyer : 590€ + 40€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 590€ Honoraires : 405,47€ (soit 13€/m²) dont 93.57€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D — Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 500€ à 672€DPE réalisé le 11-08-2023 Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.