NANTES, HOTEL DIEU STUDIO (21m²) Terrasse Calme Proche commerce Situé quartier CHU / Hôtel Dieu, ce studio entièrement rénové de 21m² est situé au 1ème étage d'une petite copropriété calme. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, rangements, branchement pour machine à laver), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une terrasse complète le bien. A proximité de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2, C3. Tram : Ligne 2 et 3 Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 530.00 €. Charges mensuelles : 25.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la minuterie et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 55.00 €. Dépôt de garantie : 530.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 282.10 € TTC (dont 65.10 € d'état des lieux inclus). Disponible fin mars. Réf : LA2459. Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.