Au coeur de Nantes, à proximité du Boulevard Guist'hau, cet appartement meublé, au 2ème étage, se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, une cuisine (micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre et d'une verrière séparant l'espace nuit. Une terrasse et un stationnement viennent compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer : 750 € + 40 € de provisions pour charge comprenant : l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires : 315.80 € (soit 13€/m²) dont 94.74€ (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D — Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 747 € à 1011 € DPE réalisé le 10/09/2024 Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.