CHU - A LOUER - EXCLUSIVITÉ - STUDIO - QUARTIER CHU Venez découvrir ce studio de 16 m² au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété. Il inclut une pièce de vie (canapé, table, chaises, meubles de rangement), un coin cuisine kitchenette (meuble évier, micro-ondes, plaques, frigo TOP et meubles hauts) et une salle d'eau avec WC. L'immeuble possède un chauffage et une production d'eau chaude individuels électrique. Le bien se situe à proximité des commerces. Côté transports, il y a une gare (Nantes), 12 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 2 et 1 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est implanté à moins de 20 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un port de plaisance. On trouve également un restaurant universitaire, tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 392,59 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 410,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 209,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 48,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.