A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC PARKING SOUS SOL ET CAVE - NANTES RUE PREFET BONNEFOY (soumis à une GLI) LIBRE AU 01.04.2026 Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18,49 m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités. Il offre : une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette (plaque, frigo top) et une salle d'eau avec WC. En annexes, une cave et une place de parking privatives en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. L'appartement est situé dans le quartier de Saint-Donatien. A proximité, vous trouverez les transports (tramway, busway, chronobus, bus) pouvant desservir tous les quartiers de Nantes, tous les commerces de première nécessité ainsi que les bords de l'Erdre. Emplacement idéal, dans une rue calme tout en restant dans un quartier animé. Idéal étudiant ou jeune actif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 484,47 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,03 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 56,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.