NANTES, 50 OTAGES STUDIO (23m²) Lumineux Calme Récent Au premier étage d'une petite copropriété calme, ce studio de 23.56m² comprend : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée (frigo top, plaques de cuisson et hotte) et une salle d'eau avec WC. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 450.00€ Charges mensuelles : 45.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 495 .00€ Dépôt de garantie : 450.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 306.28 € TTC (dont 70.68 € d'état des lieux inclus). Disponible. Ref : 8DIDE4. Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.