A louer - Studio de 30.47 m² - Saint Donatien: Situé au deuxième étage, ce studio de 30.47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec le coin cuisine (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec placard et WC. Une place de parking complète ce bien. Emplacement recherché, Saint Donatien est un des quartiers urbains de Nantes, situé à proximité de la gare de Nantes et du centre-ville, mêlant zones résidentielles, espaces verts et services, avec de nombreux transports et commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Loyer de 444,14 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 462,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.