NANTES, cours Sully. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un studio de 2001 d'une surface de 17,64m² au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Loyer : 405 € charges comprises Honoraire charge locataire: 247 € TTC dont 57 € TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 365 € Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.