À LOUER : T1 BIS - QUARTIER DES OLIVETTES - DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JANVIER Appartement T1 situé à Nantes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon. Un espace nuit compose également l'appartement. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de la vie nantaise tout en ayant un chez-vous confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.