A LOUER - Proche Gare sud - Studio 32m² - BALCON - CAVE - Proche de Gare Sud à proximité des commerces. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce studio comprend, une entrée avec placard desservant, un séjour / cuisine aménagée et équipée ( plaques de cuisson, frigo) avec coin nuit le tout donnant sur une belle terrasse, salle de bains avec WC. CAVE. Chauffage et eau chaude : gaz COLLECTIF. Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage et eau froide. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,39 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 427,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 98,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.