Graslin - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GRASLIN - DISPONIBLE A PARTIR DU 27/12/2025 Dans une résidence sécurisée, donnant dans la cours intérieur, nous vous proposons de découvrir un studio de 18m² avec balcon. Il se comporte ainsi, une entrée avec placard, un séjour/chambre avec une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement exposé nord-est. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 1, 3 et 2 du tramway dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes. On trouve également un grand choix de commerces de proximité ( supérette, boulangerie, pharmacie, laverie, etc..) N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Nantes pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 508,27 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 526,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 238,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 508 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.