Viarme - A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES PLACE VIARME / RUE BERGERE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 meublé de 22.96m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble géré par CITYA il propose, une entrée, une pièce de vie avec canapé convertible, un placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective compris dans les charges. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Monoprix à moins de 1000 mètres.Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont à votre porte, avec un accès direct au tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 68,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.