Studio - Hypercentre / Graslin - Nantes Centre ville - Entre le bd Guist'Hau et la Place Graslin, à proximité de toute commodité. Un studio idéal pour étudiant, dans un petit collectif ancien et calme. Ce studio n°18 de 17.5m² au 2ème étage sans ascenseur, mansardé, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (2 grands velux), d'un coin cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson), d'une salle d'eau avec wc. Un grand renfoncement pouvant être aménagé en dressing s'ajoute à ce bien. Chauffage individuel électrique. Cour intérieure commune avec rail de stationnement pour les vélos. Libre de suite. Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 227,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.