A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - NANTES SAINT CLEMENT (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 de 33.24m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie avec placard de rangement et coin kitchenette aménagée et équipée (plaques, frigo top) de 20.20m² donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau (douche, meuble évier, emplacement et WC). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide inviduelle. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Nantes ainsi que deux lignes de tramway (2 et 1) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Vous trouverez le Le Cinématographe tout comme un port de plaisance dans les environs. Il y a également deux restaurants universitaires, des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le dimanche matin. Contactez votre agence Citya Hôtel Dieu pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,85 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 603,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 99,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.