A LOUER - APPARTEMENT T1 DERNIER ÉTAGE - NANTES CHU OLIVETTE Venez découvrir cet appartement T1 situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur et belle vue dégagée sur les toits. Il propose une entrée avec placard, une pièce principale avec placards de rangements et kitchenette (plaque frigo top) , une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collectif. Local à vélo dans l'immeuble. L'appartement se situe à proximité des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un port de plaisance et un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un restaurant universitaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 50,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 et 621 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.