CHU - À LOUER : T1 BIS MEUBLE - DISPONIBLE LE 31/08/2025 Appartement T1 situé dans le secteur prisé du CHU à Nantes, dans le code postal 44000. Ce bien d'une superficie de 24 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Le bien comprend une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, l'orientation ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Market et Promocash à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie et l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,69 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.