A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRES - Appartement 2 pièces de 26.69 m² - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de toutes commodités (commerces, tramways, Busway, hyper centre, gare... etc), bel appartement de type T1 bis en DUPLEX de 26.69 m². Situé au 4ème et dernier étage de cette résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement exposé sud-est vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie ensoleillée au calme côté cour avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), un chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide. Classe énergétique : D Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 509,87 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 346,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 80,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros.