Quartier BOUFFAY, en plein coeur de ville et de toutes commodités. Venez découvrir ce T1 meublé de 22.99m² LOI CARREZ et 25.17m2 au sol, au calme d'une petite cour, offrant une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine aménagée / équipée, une grande mezzanine et une salle d'eau avec WC. Disponible au 1er Juillet 2025 Loyer : 695€/mois dont 25.00€ de charges (eau froide, entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères). Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.